چکیده
ازآنجاکه فضای مجازی و خصوصاً فناوری متاورس یکی از مباحث جدید شمرده میشود، لازم است که جوانب آن مورد بررسی فقهی قرار گیرد. متاورس فضای دیجیتالی است که با فناوریهای مختلفی مانند واقعیت مجازی، واقعیت افزوده و ارزهای دیجیتال و اینترنت سروکار دارد. این دنیای دیجیتالی از طریق بلاکچین، واقعیت مجازی، واقعیت افزوده، بازیهای آنلاین و داراییهای دیجیتال به هم متصل شده است و اینگونه ادعا میشود که دارای کاربردها و فوائد فراوان در آموزش، درمان، اقتصاد، سرگرمی و… میباشد. یکی از مسائل مرتبط با فضای متاورسی خرید ملک در چنین فضایی است، زیرا این سؤال مطرح میشود که باتوجهبه مجازی بودن فضای متاورس آیا شرائط عوضین و از جمله آن، شرط مالیت در مورد ملک و زمین صدق میکند یا خیر؟ در این نوشته با روش توصیفی و تحلیلی و با اتکا به منابع کتابخانهای، بعد از تبیین ارکان مالیت، اثبات شده است که املاک مورد معامله در متاورس دارای مالیت عرفی و شرعی هستند. همچنین با بررسی کبرای اشتراط صحت معامله به مالیت داشتن عوضین روشن شده است که عدم مالیت این املاک مانع از شمول عمومات صحت معامله نسبت به آن نمیشود.
تازه های تحقیق
نتیجهگیری
آنچه پس از بررسی فقهی مسئلة شرط مالیتِ معاملات ملکی در محیط متاورس به دست میآید عبارت است از اینکه اولاً امور مورد معامله در متاورس مالیت عرفی دارند. همچنین باتوجهبه وجود منافع حلالِ غیرقابلانکار در محیط متاورس مانند آموزش و بهداشت و غیره و اینکه شارع در فرض تحریم منافع یک شیء از سوی خود آن را الغاء میکند، لذا مالیت شرعی هم نسبت به ملک موردنظر وجود دارد. علاوه بر اینکه با بررسی کبرای اشتراط صحت معامله به مالیت داشتن عوضین روشن شد که عدم مالیت این املاک مانع از شمول عمومات صحت معامله نسبت به آن نمیشود. همچنین مشخص شد که آنچه برای مالیت عوضین بهعنوان رکن باید وجود داشته باشد عبارت است از: منفعت داشتن مورد معامله و بذل عوض در مقابل آن، و رغبت نوعیه، و چون هر سه رکن مذکور در مورد زمین و ملک در محیط متاورس وجود دارد؛ لذا معامله ملک و زمین در متاورس از حیث شرط مالیت فاقد اشکال است.
کلیدواژهها
مال ، مالیت عرفی، متاورس، معامله ملکی، شروط عوضین
